— Le projetDu studio au 5.5 pièces
Le Coteau des Vignes est bien plus qu’une résidence : c’est un lieu de vie pensé pour votre bien-être. Idéalement situé à quelques pas du lac et à proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie à la fois paisible et connecté.
Composée de deux bâtiments à l’architecture contemporaine et élégante, la résidence accueille 54 appartements en PPE ainsi que des surfaces commerciales. Nichée au coeur de Paudex, elle conjugue harmonieusement modernité et nature, offrant une parenthèse de sérénité à ses habitants.
Labellisée Minergie, la résidence intègre un système de chauffage par pompes à chaleur géothermiques, garantissant des performances énergétiques élevées tout en respectant l’environnement. Parce que bien vivre, c’est aussi penser durablement.
La livraison est prévue pour la fin de l’année 2027.
— EspacesPensés pour votre bien-être
- Maximisation de la lumière naturelle dans chaque appartement
- Confort optimal dans la conception des espaces
- Présence d’un balcon-terrasse pour chaque appartement
- Finitions de qualité au gré du preneur
- Équipements modernes
- Exigence en matière de confort et d’esthétique
— SituationUn cadre verdoyant
Le projet du Coteau des Vignes bénéficie d’un emplacement rare, à la croisée entre qualité de vie, accessibilité et proximité urbaine. Nichée entre le lac Léman et les coteaux verdoyants du Lavaux, la parcelle profite d’un environnement résidentiel paisible, tout en étant parfaitement connectée aux infrastructures et services de la région lausannoise.
Idéal pour les familles, les actifs ou les amateurs de nature, ce projet offre un équilibre parfait entre ville et nature, à seulement quelques minutes du centre de Lausanne.
- Arrêt de bus “Paudex” (ligne TL 9) – 150 m / 2 minutes à pied
- Gare CFF de Pully – 1 km / 12 minutes à pied ou 3 minutes en bus
- Commerces de Pully centre (Migros, Coop, pharmacie) – 1.3 km / 4 minutes en voiture
- Écoles primaires de Paudex et Pully – 1 km / 12 minutes à pied
- Accès direct au bord du lac (cheminement piéton) – 400 m / 5 minutes à pied
- Entrée d’autoroute A9 (Lausanne-Vennes ou Lutry) – environ 7 minutes en voiture
- Hôpital de Lavaux (à Cully) – 7 km / 10 minutes en voiture
- Centre-ville de Lausanne – 4.5 km / 10 minutes en voiture ou 15 minutes en transports publics
- Départ des sentiers viticoles du Lavaux – 1.5 km / 5 minutes en voiture